Firma OPTIMUM INWEST Sp. z o.o. planując swoją inwestycję rozpatrywała najbardziej popularne i jednocześnie prestiżowe lokalizacje wśród miejscowości znajdujących się w stosunkowo niewielkiej odległości od centrum Warszawy. Decyzja zakupu gruntu w Magdalence została jednoznacznie wyznaczona poprzez główne priorytety i zalety takiej właśnie lokalizacji.

Magdalenka to miejscowość położona ok. 18 km na południe od centrum Warszawy, w gminie Lesznowola, wśród zielonych terenów porośniętych lasem sosnowym; jest jedną z najbardziej prestiżowych miejscowości podwarszawskich, charakteryzuje się zabudową jednorodzinną o charakterze willowym i rezydencjalnym. Te właśnie cechy kształtują charakter Magdalenki i powodują, że w ostatnim okresie, oprócz inwestorów indywidualnych budujących swoje wille i okazałe rezydencje, również firmy deweloperskie skierowały swoje inwestycje w ten atrakcyjny rejon.
Inwestycja „Leśna Magdalenka” zlokalizowana jest w samym centrum Magdalenki, z dala od wielkomiejskiego zgiełku, pośród zieleni lasu sosnowego, co pozwoli zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort, bliskość przyrody, zdrowe leśne powietrze oraz bezpieczeństwo dla swojej rodziny.
Usytuowanie inwestycji w centrum Magdalenki sprawia, że w bardzo bliskiej odległości znajdują się: przychodnia lekarska, kościół, sklepy spożywcze i kawiarenki oraz przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Do centrum Warszawy prowadzą dwie główne arterie tj. Al. Krakowska oraz ul. Puławska, a w przyszłości komunikację ułatwi budowa autostrady N-S oraz obwodnicy i tras szybkiego ruchu, które będą przebiegały przez aglomerację warszawską.
„Leśna Magdalenka” to bardzo kameralna inwestycja obejmująca 9 budynków, z których każdy składa się z dwóch domów jednorodzinnych przylegających do siebie ścianą garażu, położonych na działkach porośniętych lasem sosnowym, które zgodnie z wytycznymi określonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie utracą swojego leśnego charakteru, gdyż 75% powierzchni działeki pozostanie w niezmienionym naturalnym stanie.
Na terenie inwestycji zaplanowano trzy typy domów o powierzchni 169 m2, 199 m2 oraz 237 m2 połączone w różnych konfiguracjach, usytuowane na działkach o powierzchni od 564 m2 do 1207 m2. Każda działka będzie indywidualnie ogrodzona a komunikację pomiędzy budynkami zapewnią wewnętrzne uliczki osiedlowe.

Termin realizacji – III kwartał 2010 r.

Zespół doświadczonych architektów z pracowni architektonicznej PRO-IDEA Sp. z o.o. pod kierownictwem arch. Jerzego Dziuby ze szczególną starannością zaprojektował funkcjonalne i ergonomiczne rozkłady w każdym z trzech typów domów nadając im specyficzny charakter spełniający najwyższe wymagania przyszłych nabywców.
Architekci zatroszczyli się również o to aby kolorystka i materiały wykończeniowe elewacji oraz pozostałych elementów zewnętrznych budynków w sposób ekologiczny, harmonijny i przyjazny komponowały się z lasem Dodatkowym atutem planowanej inwestycji jest podwyższony standard i jakość materiałów wykończeniowych elewacji – będą to m.in. drewno oraz kamień naturalny, drewniana stolarka okienna dużych rozmiarów zapewniająca większą ilość światła dziennego docierającego do poszczególnych pomieszczeń.

W celu zwiększenia walorów użytkowych oraz komfortu i bezpieczeństwa zastosowano dodatkowe elementy wyposażenia jak:

• Próżniowe kolektory słoneczne wspomagające system przygotowania ciepłej wody użytkowej.
  
• Instalacja klimatyzacji w salonie
  
• Indywidualny monitoring ( 3 kamery z możliwością rejestratowania)
  
• Podjazd i dojście do budynków wykonane z elemantami kostki granitowej
  
• System centralnego odkurzacza wraz z jednostką centralną.

Powyższe rozwiązania i elementy wyróżniają inwestycję „Leśna Magdalenka” spośród oferowanych na lokalnym rynku, zwiększają jej atrakcyjność, nadają bardziej prestiżowy charakter i spowodują, że osoby poszukujące domów w tej okolicy chętniej wybiorą domy budowane przez firmę OPTIMUM INWEST Sp. z o.o.

wstecz